2月8日下午16：00，南京房地产信息网置业频道焦点房谈——楼市脱口秀之《警惕！黑手来袭》活动如期举行，我爱我家、21世纪不动产和中原地产的资深人士做客本网站，为广大网友举析了一些中介公司惯用的违规行为，并提醒购房市民在购房时一定要核对产权证与身份证上的人是否一致，以免利益损失。
“吃差价”惯用方式
有些违规中介会先支付一定数目的定金给卖方，然后约一个时间把房子包销。要求卖方出一个公证，权限罗列得非常详细，包括签单、收取佣金等等。然后在买卖过程中进行压价抬价。例如房价是25万，却跟买方讲房子售价26万，对卖方却说这个房子被压价到24万，以公证为凭据不让双方见面，从中赚取差价。
还有的中介公司长期不带客户看房，给卖方造成房子销路不好的局面，然后跟卖方谈一个最低的房价，中介公司负责包销，如果最终以高出这个价格卖掉了房子则高出的部分双方分成等等。这种情况下，买方是高出房屋实际售价的价格购得房屋，而卖方也在不知不觉间被“吃”掉了很多利益。
另外，对卖房人而言，有的中介公司会表示会次日签约，要求立即要搬家。一般遇到要求立即搬家的，十之八九是要吃差价的。
买房要核对产权证与身份证
三位中介公司的专业人士一致提醒市民，在购房时一定要看清产权证和身份证，核对两证是否一致，以避开违规中介“吃差价”的大口。
首先一定要见到产权人本人，其次要核对两证，查看卖房人的产权证和身份证上是否一致。两步通过无误后大体可以确定没有第三方从中作梗。如果是卖房人和中介公司签过公证书由中介公司全权代理售房的，买方最好和卖方取得联系，确认公证的内容细则，堵死中介发生动作的空间。此外，还可以直接到房产交易市场查取资料，即凭产权证和身份证去房管局的档案科，以查取房龄、产权等问题。
